Để bắt đầu xin giải thích cho khách hàng biết thế nào là trích đo địa chính thửa đất theo thông tư 25 chính là công tác đo đạc địa chính phục vụ cho công tác cấp mới sổ đỏ. Bao gồm : Trích đo địa chính thửa đất; Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng; Bản mô tả mốc giới.
Khi khách hàng có nhu cầu đo đạc liên hệ :
Xem thêm: Mẫu trích đo địa chính thửa đất
- Phục vụ công tác đo cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Đo tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Đo xin chỉ giới đường đỏ ( quy hoạch mở đường).
- Đo xin phép xây dựng nhà cửa.
- Đo đạc phục vụ kiểm tra diện tích đất mua, bán xem có đủ diện tích
Nội dung chính
- 1 Thứ nhất: Trích đo địa chính thửa đất (theo thông tư 25)
- 2 B. Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất:
- 3 C. Mặt bằng nhà ở và công trình xây dựng vẽ theo hiện trạng và yêu cầu của chủ tài sản:
- 4 Thứ hai: Trích đo địa chính nộp VPĐK Đất Đai quận, huyện:
- 5 Cuối cùng những lưu ý để khách hàng nên biết:
- 6 Mội liên hệ tư vấn miễn phí : 0967 370 488
Thứ nhất: Trích đo địa chính thửa đất (theo thông tư 25)
Như vậy khi khách hàng gọi đến công ty chúng tôi, tùy vào mục đích và nhu cầu Cán bộ chuyên môn sẽ tư vấn tận tình cho khách hàng: xem nên đo ở tỷ lệ nào 1/200; 1/500, 1/1000…..tùy vào mục đích khác nhau giúp khách hàng tiết kiệm được kinh phí.
Đọc thêm: Năm 2022, cách tính tiền thuê đất như thế nào?
Hồ sơ kỹ thuật thửa đất được thực hiện trong hệ tọa độ quốc gia VN-2000. Trường hợp tách đo địa chính cho hộ gia đình, cá nhân thì thực hiện trong hệ tọa độ quốc gia VN-2000 hoặc hệ tọa độ tự do.
- Trích đo địa chính thửa đất ( theo đúng mẫu thông tư 25).
- Lập Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất theo đúng mẫu quy định.
- Mặt bằng công trình xây dựng hiện trạng.
- Bản mô tả mốc ranh giới thửa đất.
A. TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT:
Áp dụng trong những trường hợp : cấp mới sổ đỏ, đính chính sổ đỏ. Giá trị bản Trích đo có giá trị trong thời gian 2 năm. Trường hợp thay đổi hình dạng kích thước khách hàng nên gọi công ty đo đạc. Công ty sẽ cập nhật lại thay đổi cho khách hàng theo hiện trạng mới nhất.
B. Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất:
Đây là phiếu xác nhận thể hiện hiện trạng thửa đất: Thửa đất, tờ bản đồ, đơn vị thi công. Chủ sử dụng đất, địa chỉ thửa đất, diện tích thực tế. Giấy tờ thửa đất có liên quan đến pháp lý giúp chính quyền.
C. Mặt bằng nhà ở và công trình xây dựng vẽ theo hiện trạng và yêu cầu của chủ tài sản:
Tìm hiểu thêm: Mẫu di chúc để lại đất cho con
Nhân viên công ty chúng tôi sẽ đo đạc tất cả các tài sản có trên đất cập nhật. Thể hiện diện tích xây dựng, chất liệu tường xây dựng. Đó là cơ sở giúp cơ quan chính quyền trình cấp trên. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có gắn liền tài sản cho khách hàng.
D. Trích đo ghi chú biên bản mô tả ranh giới thửa đất:
Trường hợp bản mô tả mốc giới thiếu, cơ quan quản lý nhà nước sẽ không cấp giấy chứng nhận cho khách hàng. Vì sẽ thiếu pháp lý, trường hợp rất nhiều xảy ra tranh chấp khiếu kiện.
Thứ hai: Trích đo địa chính nộp VPĐK Đất Đai quận, huyện:
Trường hợp Hồ sơ kỹ thuật thửa đất thông tư 25 do đơn vị có chức năng hành nghề đo đạc bản đồ địa chính khác thực hiện để phục vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận đơn lẻ, thường xuyên hàng năm thì phải có chữ ký và dấu của đơn vị đo đạc; người kiểm tra trực thuộc Văn phòng đăng ký đất đai; Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai ký duyệt. https://dodacdiachinh.vn/
Cuối cùng những lưu ý để khách hàng nên biết:
Lựa chọn công ty đo đạc làm Trích đo địa chính thửa đất thật uy tín ! Tránh trường hợp khi cơ quan chức năng bắt bẻ sai xót nhé. Công ty phải rõ ràng không mập mờ nhé quý khách. Không khi cần sửa chữa lại phải trả thêm phí sửa chữa. Rất mong khí khách có thêm kinh nghiệm khi làm hồ sơ.
Tìm hiểu thêm: Xây nhà lấn sang đất người khác
