Khi gia đình cần làm đến các thủ tục liên quan đến giấy tờ nhà đất, chúng ta mới thấy nhiều thuật ngữ và ký hiệu chuyên môn lạ lẫm ít người biết, dễ gây hiểu lầm và cản trở trong quá trình làm việc. Một trong số các ký hiệu quan trọng mà bạn cần lưu ý đó là đất BHK. Vậy BHK là đất gì? Bài viết ngày hôm nay sẽ giới thiệu cho bạn!
Nội dung chính
Bản đồ địa chính là gì?
Khái niệm Bản đồ địa chính
Trên bản đồ địa chính, loại đất được thể hiện bằng kí hiệu chữ theo quy phạm, được ban hành kèm theo Thông tư 25/2015/TT-BTNMT).
Xem thêm: Ký hiệu đất bhk
Trước tiên, ta cần hiểu bản đồ địa chính là bản đồ được thể hiện bằng dạng đồ họa với các ghi chú với các thông tin về vị trí, ý nghĩa và tình trạng pháp lý của từng thửa đất trên bản đồ.
Trong ngành nhà đất chúng ta thường sử dụng bản đồ địa chính vì nó thể hiện được chính xác diện tích cũng như thông tin đặc trưng của thửa đất và ngoài ra bản đồ còn cho chúng ta biết những ghi chú quan trọng liên quan đến đơn vị hành chính địa phương…
Mục đích của bản đồ địa chính là gì?
Tìm hiểu thêm: Thuế bên mua, nhận chuyển nhượng nhà đất phải nộp
Có 4 mục đích chính của bản đồ được thành lập đó là:
- Nhằm thống kê diện tích đất của từng khu vực khác nhau và trong cả nước
- Xác lập quyền sử dụng đất hay sở hữu đất của công dân và nhà nước trên từng thửa đất cụ thể.
- Công cụ giúp cho nhà nước có thể thu thuế, quy hoạch, đền bù cũng như giải quyết các tranh chấp về đất đai…
- Cung cấp thông tin cho các hoạt động dân sự như cho, tặng, kinh doanh bất động sản…..
Bhk là đất gì? Thuộc diện nào trong các loại đất của luật pháp?
Cơ sở để dựa vào phân loại BHK là đất gì?
BHK là là ký hiệu của đất bằng trồng cây hàng năm khác thuộc loại đất nông nghiệp. Việc sử dụng ký hiệu như vậy nhằm quản lý đất đai dễ dàng, người sử dụng khi nhìn vào ký hiệu có thể biết được ý nghĩa của loại đất mà mình đang sử dụng.
Đất bằng trồng cây hàng năm là đất chuyên sử dụng để trồng những loại cây có thời gian sinh trưởng từ khi gieo trồng cho tới khi thu hoạch không quá 1 năm, kể cả đất sử dụng với mục đích canh tác không thường xuyên, đất cả sử dụng với mục đích chăn nuôi gồm có trồng lúa, đất cỏ dùng chăn nuôi hoặc đất trồng cây hàng năm khác.
Quy định về bản đồ địa chính ngày 19 tháng 05 năm 2014, cụ thể là Thông tư số: 25/2014/TT-BTNMT .
Ký hiệu BHK là đất gì? Các ký hiệu về các loại đất ở nước ta
Tham khảo thêm: Điều kiện tách thửa đất thổ cư để bán theo quy định mới năm 2022 ?
Ban hành kèm theo mục III của Phụ lục số 01 Thông tư số: 25/2014/TT-BTNMT, quy định ký hiệu các loại đất như sau:
STT Loại đất Mã I NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 3 Đất lúa nương LUN 4 Đất bằng trồng cây hàng năm khác BHK 5 Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác NHK 6 Đất trồng cây lâu năm CLN 7 Đất rừng sản xuất RSX 8 Đất rừng phòng hộ RPH 9 Đất rừng đặc dụng RDD 10 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 11 Đất làm muối LMU 12 Đất nông nghiệp khác NKH II NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 1 Đất ở tại nông thôn ONT 2 Đất ở tại đô thị ODT 3 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 4 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 5 Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 6 Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 7 Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 8 Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 9 Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ DKH 10 Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH 11 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 12 Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác DSK 13 Đất quốc phòng CQP 14 Đất an ninh CAN 15 Đất khu công nghiệp SKK 16 Đất khu chế xuất SKT 17 Đất cụm công nghiệp SKN 18 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 19 Đất thương mại, dịch vụ TMD 20 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 21 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 22 Đất giao thông DGT 23. Đất thủy lợi DTL 24 Đất công trình năng lượng DNL 25 Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 26 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 27 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 28 Đất chợ DCH 29 Đất có di tích lịch sử – văn hóa DDT 30 Đất danh lam thắng cảnh DDL 31 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 32 Đất công trình công cộng khác DCK 33 Đất cơ sở tôn giáo TON 34 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 35 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 36 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 37 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 38 Đất phi nông nghiệp khác PNK III NHÓM ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG 1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 3 Núi đá không có rừng cây NCS
Muốn biết BHK là đất gì, có mục đích sử dụng ra sao, bạn vui lòng tham khảo thêm các bảng ký hiệu ở trên nhé!
Mọi thông tin, tin tức xin liên hệ theo địa chỉ bên dưới:
Công ty Cổ phần Tư Vấn và Đầu Tư Bất Động Sản An Khang
Địa chỉ: 88 Vũ Tông Phan, phường An Phú, quận 2, Tp. HCM Hotline: 0967 370 488 (Kinh doanh) Email: info@dichvuluattoanquoc.com
Tìm hiểu thêm: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
