Cách mua đất khi không có tiền

Sở hữu nhà riêng luôn là mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai trong chúng ta cũng có thể thực hiện mơ ước, nhất là khi không có đủ tiền. Vậy đâu là cách mua nhà khi không có tiền an toàn và hiệu quả. Cùng lắng nghe các chuyên gia chia sẻ để có được lời khuyên hữu ích nhất nhé!

1. Mua nhà khi không có tiền nên hay không?

Giá nhà ở ngày một tăng, trong khi đó thu nhập của các cặp vợ chồng trẻ tương đối hạn chế. Bởi vậy, không ít người băn khoăn có nên mua nhà khi không có hay không đủ tiền không?

Xem thêm: Cách mua đất khi không có tiền

Theo khảo sát, đánh giá và nhận định của Blog Mua Nhà:

• Giá đất luôn biến động nhưng xu hướng tăng nhanh là chủ yếu. Số tiền mua nhà lớn ít nhất khoảng 500 triệu và lớn nhất có thể lên đến vài tỷ đồng cho một căn hộ chưa đầy 100m2. Vì vậy, giải pháp mua nhà ngay từ sớm được đánh giá cao giúp bạn hoàn thành mơ ước cũng như sở hữu nhà ngay từ khi giá tốt.
• Sở hữu nhà ở của chính mình còn giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí sinh hoạt như thuê nhà, điện nước, phí khấu hao tài sản,…
• Mua nhà đồng thời còn là động lực để giúp cá nhân mỗi người trong gia đình cố gắng tăng thu nhập bản thân.

Như vậy, theo những phân tích trên thì việc mua nhà càng sớm càng tốt. Tuy nhiên, khi lựa chọn mua nhà bạn cũng cần đảm bảo khả năng trả nợ hàng tháng đồng nghĩa rằng bạn đang có một công việc ổn định.

2. Cách mua nhà khi không có tiền

2.1. Vay tiền để mua nhà

Bạn cần tiền để mua nhà, nhưng hiện tại bạn không có tiền. Vậy, cách duy nhất để mua nhà khi không có tiền đó là vay tiền.

Tìm hiểu thêm: Trình tự, thủ tục cấp Chứng chỉ định giá đất

Bạn có thể lựa chọn vay tiền từ người thân hoặc vay vốn ngân hàng. Tuy nhiên cách vay vốn ngân hàng nên được ưu tiên hơn. Bởi lẽ, vay từ người thân số tiền không lớn, thời hạn vay không dài.

Trong khi đó vay vốn ngân hàng đều đáp ứng được các điều kiện trên. Hiện nay, nhiều ngân hàng cho phép các cặp vợ chồng trẻ có thu nhập ổn định vay vốn từ 50 – 70% số tiền mua nhà với mức lãi suất ưu đãi.

Sau khi mua nhà, ổn định cuộc sống việc của bạn giờ đây chỉ cần cố gắng làm việc để tiết kiệm số tiền trả ngân hàng gồm cả lãi và gốc hàng tháng.

2.2. Đầu tư trước khi mua nhà

Giá đất đang không ngừng tăng cao. Việc tiết kiệm để hoàn toàn sở hữu ngôi nhà mơ ước có thể phải kéo dài từ 10 – 20 năm với những gia đình có thu nhập trung bình khá.

Hơn nữa, bất động sản ngày một có giá trong khi tiền lương được nhận định mất giá so với sức tăng nhanh chóng của nhà đất. Sau 10 năm, 20 năm số tiền 1 – 2 tỷ đồng rất khó để có một ngôi nhà tốt.

Do đó, bạn có thể lựa chọn vay vốn đầu tư. Lựa chọn những mảnh đất ven đô tiềm năng và bán đi khi được giá.

Đọc thêm: Thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Biết cách tính toán thì với số tiền nhỏ ban đầu sau 2 – 5 năm bạn hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước. Đây cũng được coi là cách mua nhà khi không có tiền hiệu quả đã được nhiều người áp dụng.

3. Rủi ro khi mua nhà không có tiền

Dù bạn có thể vay vốn từ ngân hàng hay đầu tư để có tiền mua nhà như ý. Nhưng 2 cách thức này không phải ai cũng có thể áp dụng. Bên cạnh đó, dù đảm bảo lợi thế về tài chính khi chạy theo sự tăng giá của bất động sản nhưng hình thức mua nhà khi không có tiền tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Cụ thể:

• Khi vay vốn bạn cần vay thế chấp hoặc trả góp. Nếu không đảm bảo có mức lương và công việc ổn định thì việc chi trả sẽ không thể đảm bảo.
• Áp lực nợ nần kéo dài 10 năm, 15 năm thậm chí 20 năm kéo theo sức khỏe, tinh thần sa sút, liệu bạn có trụ được đến khi thời gian trả nợ kết thúc.

Do đó, hãy cân nhắc thật kỹ về quyết định mua nhà trả góp hoặc vay vốn ngân hàng nhé!

Trên đây là những cách mua nhà khi không có tiền Blog Mua Nhà muốn chia sẻ đến bạn. Hãy khôn ngoan, đừng liều lĩnh nếu bạn không có đủ tài chính đảm bảo. Hãy cố gắng kiếm tiền ngay từ hôm nay để hoàn thành mơ ước nhanh nhất nhé!

Chúc bạn sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước!

Đọc thêm: Bảng giá đất thành phố hồ chí minh