Theo quy định của Luật đầu tư, trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật. Vậy mẫu văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư có nội dung và hình thức ra sao?
Nội dung chính
1. Mẫu văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư là gì?
Mẫu văn bản đề nghị về việc điều chỉnh dự án đầu tư là văn bản được lập ra để đề nghị về việc điều chỉnh dự án đầu tư, văn bản nêu rõ thông tin của dự án, lý do đề nghị về việc điều chỉnh dự án đầu tư..
Xem thêm: Mẫu văn bản điều chỉnh dự án đầu tư
Mục đích của văn bản đề nghị về việc điều chỉnh dự án đầu tư: nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác. Vì vậy văn bản này được nhà đầu tư lập ra nhằm mục đích đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư.
2. Mẫu văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư:
Mẫu A.I.11.a
Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư
(Trường hợp chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư)
(Điều 48 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Xem thêm: Thẩm quyền, hồ sơ, trình tự thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng
(Trường hợp chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư)
Kính gửi: ……(Bộ Kế hoạch và Đầu tư/Tên cơ quan đăng ký đầu tư)
Nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh dự án trong trường hợp chuyển nhượng một phần (hoặc toàn bộ) dự án đầu tư được quy định tại Quyết định chấp thuận (điều chỉnh) chủ trương đầu tư (nếu có), Quyết định chấp thuận (điều chỉnh) nhà đầu tư (nếu có), Quyết định chấp thuận (điều chỉnh) chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư (nếu có), Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư/Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy phép đầu tư/Giấy phép kinh doanh ………(số, ngày cấp, cơ quan cấp) (nếu có) với các nội dung như sau:
I. NHÀ ĐẦU TƯ CHUYỂN NHƯỢNG
1. Đối với nhà đầu tư là cá nhân: (1)
Họ tên: …… Giới tính: ..
Ngày sinh: ……..Quốc tịch: ..
…… (Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân) số:……; ngày cấp…….; Nơi cấp: …
Xem thêm: Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng khi có sai sót trong quá trình lập dự toán
Mã số thuế (tại Việt Nam – nếu có): …
Địa chỉ thường trú: ….
Chỗ ở hiện tại: ….
Điện thoại: …. Fax: ……. Email: ….
2. Đối với nhà đầu tư là doanh nghiệp/tổ chức: (2)
Tên doanh nghiệp/tổ chức: ….
…(Tài liệu về tư cách pháp lý của tổ chức) số: ….; ngày cấp: ………; Cơ quan cấp:….
Mã số thuế (tại Việt Nam – nếu có):
Xem thêm: Hướng dẫn thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình
Địa chỉ trụ sở:
Điện thoại: … Fax: … Email: …… Website (nếu có):
Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp/tổ chức, gồm: (3)
Họ tên: ……. Giới tính: …..
Chức danh: …… Ngày sinh: …. Quốc tịch:
…… (Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân) số:……; ngày cấp……; Nơi cấp:
Địa chỉ thường trú:
Đọc thêm: đơn xin nhập học lớp 1
Chỗ ở hiện tại:
Xem thêm: Đánh giá dự án là gì? Nội dung và các loại hình đánh giá
Điện thoại: …. Fax: …. Email:
Nhà đầu tư tiếp theo (nếu có): thông tin kê khai tương tự như nội dung tại mục 1 và 2 ở trên
II. NHÀ ĐẦU TƯ NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG
1. Đối với nhà đầu tư là cá nhân: (1)
Họ tên: … Giới tính:
Ngày sinh: ….. Quốc tịch:
….. (Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân)4 số:……; ngày cấp……; Nơi cấp:
Mã số thuế (tại Việt Nam – nếu có):
Xem thêm: Thẩm quyền, hồ sơ, trình tự và thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng
Địa chỉ thường trú:
Đọc thêm: đơn xin nhập học lớp 1
Chỗ ở hiện tại:
Điện thoại: …. Fax: …. Email:
2. Đối với nhà đầu tư là doanh nghiệp/tổ chức: (2)
Tên doanh nghiệp/tổ chức: ….
…(Tài liệu về tư cách pháp lý của tổ chức)5 số: ….; ngày cấp: …..; Cơ quan cấp:….
Mã số thuế (tại Việt Nam – nếu có):
Địa chỉ trụ sở:
Xem thêm: Thẩm quyền, thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo Luật đầu tư
Điện thoại: … Fax: … Email: … Website (nếu có):
Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp/tổ chức: (3)
Họ tên: …. Giới tính: …..
Chức danh: … Ngày sinh: …. Quốc tịch: ….
….. (Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân) số:…..; ngày cấp…..; Nơi cấp:
Địa chỉ thường trú:
Đọc thêm: đơn xin nhập học lớp 1
Chỗ ở hiện tại:
Điện thoại: … Fax: …. Email:
Xem thêm: Phương pháp số dư điều chỉnh là gì? Đặc điểm và ưu điểm, nhược điểm
Nhà đầu tư tiếp theo (nếu có): thông tin kê khai tương tự như nội dung tại mục 1 và 2 ở trên.
III. NỘI DUNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. Các Quyết định chấp thuận (điều chỉnh) chủ trương đầu tư (nếu có), Quyết định chấp thuận (điều chỉnh) nhà đầu tư (nếu có), Quyết định chấp thuận (điều chỉnh) chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư (nếu có), Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư/Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy phép đầu tư/Giấy phép kinh doanh đã cấp:
STT Tên giấy Số giấy/Mã số dự án Ngày cấp Cơ quan cấp Ghi chú
(Còn hoặc hết hiệu lực)
2. Nội dung dự án đầu tư: (4)
– Tên dự án:
– Mục tiêu:
– Tổng vốn đầu tư
– Quy mô dự án:
Xem thêm: Công văn 1446/BXD-HĐXD góp ý kiến thẩm tra cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh dự án Khu du lịch – dịch vụ Cù lao Tân Vạn, TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai do Bộ Xây dựng ban hành
– Tiến độ:
– Địa điểm:
– Thời hạn dự án:
IV. DỰ ÁN CHUYỂN NHƯỢNG (đối với trường hợp chuyển nhượng một phần dự án)
1. Nội dung dự án dự kiến chuyển nhượng cho Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng:(5)
– Tên dự án:
– Mục tiêu:
– Tổng vốn đầu tư
Xem thêm: Công văn 7511/BKHĐT-PC năm 2020 về điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp tách doanh nghiệp do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành
– Quy mô dự án:
– Địa điểm:
– Thời hạn dự án:
Đọc thêm: Biên bản cọc tiền mua đất
– Hiện trạng đang thực hiện:
2. Nội dung dự án còn lại của Nhà đầu tư chuyển nhượng (6)
– Tên dự án:
– Mục tiêu:
– Tổng vốn đầu tư
Xem thêm: Công văn 3522/BKHĐT-ĐTNN năm 2019 về liên quan đến việc điều chỉnh dự án đầu tư sang tỉnh khác do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành
– Quy mô dự án:
– Địa điểm:
– Thời hạn dự án:
Đọc thêm: Biên bản cọc tiền mua đất
– Hiện trạng đang thực hiện:
3. Giải trình về việc chuyển nhượng (7)
Lý do, cơ sở đề nghị chuyển nhượng:
Giải trình về việc đáp ứng các điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư quy định tại khoản 1 Điều 46 của Luật Đầu tư.
VI. CÁC NỘI DUNG ĐIỀU CHỈNH KHÁC (nếu có):
Xem thêm: Công văn 6018/BXD-QLN năm 2020 hướng dẫn thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu A – Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 do Bộ Xây dựng ban hành
Nhà đầu tư kê khai theo mẫu hướng dẫn tại Biểu A.I.11.h Phụ lục này.
VII. CÁC NHÀ ĐẦU TƯ CAM KẾT:
1. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và các văn bản gửi cơquan nhà nước có thẩm quyền.
2. Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của pháp luật Việt Nam và các quy định của Chấp thuận chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
3. Cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu việc chuyển nhượng dự án không được chấp thuận.
VIII. HỒ SƠ KÈM THEO
1. Các văn bản kèm theo khoản 5 Điều 48 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP.
2. Các tài liệu có liên quan khác (nếu có).
Xem thêm: Công văn 323/BXD-HĐXD năm 2014 điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng
Từng nhà đầu tư ký, ghi rõ họ tên, chức danh và đóng dấu (nếu có)
…., ngày ….. tháng ….. năm …
Nhà đầu tư chuyển nhượng
Từng nhà đầu tư ký, ghi rõ họ tên, chức danh và đóng dấu (nếu có).
3. Hướng dẫn lập mẫu văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư:
(1) Nếu nhà đầu tư là cá nhân thì nêu rõ: họ và tên, giới tính, ngày sinh, quốc tịch, mã số thuế, địa chỉ thường trú, chỗ ở hiện tại, số điện thoại;
(2) Nếu nhà đầu tư là doanh nghiệp: ghi rõ tên doanh nghiệp, mã số thuế, địa chỉ trụ sở, điện thoại, fax, email;
(3) Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp/tổ chức;
Xem thêm: Công văn 5842/BNN-KHCN điều chỉnh dự án khuyến nông “Cơ giới hóa trong sản xuất mía” do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ban hành
(4) Ghi rõ nội dung dự án đầu tư: Tên dự án, Mục tiêu, Tổng vốn đầu tư; Quy mô dự án; Tiến độ, Địa điểm; Thời hạn dự án;
(5) Nội dung dự án dự kiến chuyển nhượng cho Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng: Tên dự án, Mục tiêu, Tổng vốn đầu tư; Quy mô dự án; Tiến độ, Địa điểm; Thời hạn dự án;
(6) Nội dung dự án còn lại của Nhà đầu tư chuyển nhượng: Tên dự án, Mục tiêu, Tổng vốn đầu tư; Quy mô dự án; Tiến độ, Địa điểm; Thời hạn dự án;
(7) Giải trình về việc chuyển nhượng.
4. Các quy định về điều chỉnh dự án đầu tư:
4.1 Nội dung điều chỉnh dự án đầu tư:
Được quy định tại Khoản 1 Điều 43 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật đầu tư
“1. Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư được điều chỉnh dự án gồm những nội dung quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 41 của Luật Đầu tư.”
Theo đó nhà đầu tư được điều chỉnh dự án gồm những nội dung sau tại Khoản 1, 2, 3 Điều 41 của Luật Đầu tư:
– Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật.
Xem thêm: Công văn 6534/BKHĐT-ĐTNN năm 2019 về cấp/điều chỉnh dự án đầu tư cho Nhà đầu tư nước ngoài đăng ký địa điểm thực hiện dự án tại các công trình xây dựng đang trong quá trình thanh tra, xử lý về vi phạm quy định pháp luật do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành
– Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
– Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;
Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư;
Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;
Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;
Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;
Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư;
Xem thêm: Công văn 389/TTG-KTN điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng đại lộ Đông – Tây, thành phố Hồ Chí Minh do Thủ tướng Chính phủ ban hành
– Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).
4.2. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư:
Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư được quy định tại Khoản 2 Điều 43 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP như sau:
– Trường hợp điều chỉnh nội dung dự án đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 44, 45 và 46 của Nghị định này. Căn cứ Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có) hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có);
– Khi điều chỉnh nội dung dự án đầu tư không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư không phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
– Đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) theo quy định tại Điều 47 của Nghị định này.
– Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại Mục 2 Chương IV Nghị định này trước khi điều chỉnh dự án đầu tư. Trong trường hợp này, Cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư xem xét các nội dung điều chỉnh để chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tìm hiểu thêm: Mẫu giấy chuyển nhượng đất nông nghiệp viết tay
