QUY TRÌNH ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH

Đo đạc địa chính

Đo đạc địa chính là một trong những phần cực kỳ quan trọng trong toàn bộ quá trình xây dựng công trình- đảm bảo cho công trình được xây dựng đúng kích thước hình học và đúng vị trí thiết kế. Hơn thế nữa công tác trắc địa còn hỗ trợ công tác thi công diễn ra nhanh chóng và chính xác hơn rất nhiều so với việc thi công từ kinh nghiệm thực tiễn mà không có những thông số chính xác. Chính vì vậy mà việc tuần thủ nghiệm ngặt quy trình đo đạc địa chính là hết sức cần thiết.

Vậy quy trình đo đạc địa chính gồm những bước nào?

Xem thêm: Cách đo đạc đất đai

Các bước trong quy trình đo đạc địa chính

Bước 1: Xác định mục đích đo đạc địa chính .

Nhân viên đo đạc cần phối hợp với chủ sử dụng đất để xác định nhiệm vụ đo đạc các loại giấy tờ cần thiết và quy trình thực hiện công tác đo đạc cụ thể như: đo đạc để cấp đổi, chuyển công năng sử dụng, chuyển quyền sử dụng đất tách thửa, hợp thửa, cắm ranh, tranh chấp…Sau đây Công Ty CP Đo Đạc Xây Dựng Thiết Bị Phúc Gia đề ra một đơn cử- đo đạc phục vụ cho công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bước 2: Thu thập tại liệu phục vụ công tác đo đạc địa chính.

Nhân viên đo đạc phải yêu cầu chủ sử dụng đất chủ sử dụng đất cung cấp các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và thửa đất (có thể cung cấp bản sao không cần công chứng) như giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ…

Bước 3: Xác định ranh giới thửa đất thực tế và đánh dấu vị trí trên bản đồ.

Đọc thêm: điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Trong bước này cần xác định ranh giới, mốc giới thửa đất và đánh dấu mốc bằng đinh sắt, vạch sơn, cọc bê tông, cọc gỗ tại các điểm ranh và điểm chuyển hướng (điểm gãy) của ranh giới thửa đất sau đó xác định vị trí thửa đất trên bản đồ tham khảo. Lưu ý: Việc lập bản mô tả ranh giới thửa đất cần ghi rõ địa chỉ thửa đất tứ cận, mục đích đo vẽ để phục vụ cho công tác nội nghiệp cũng như hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý nộp cho các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Bước 4: Đo đạc hiện trường.

Tiến hành sử dụng các loại máy móc, thiết bị bao gồm: thước, máy đo khoảng cách, máy toàn đạc điện tử, để đo các vị trí trên ranh đất một cách chính xác nhất.

Bước 5: Đối chiếu tài liệu cũ.

Đối chiếu với các tài liệu cũ như bằng khoán, tài liệu 299, bản đồ địa chính 02, các tài liệu bản đồ địa chính mới khác.

Bước 6: Xác nhận tứ cận và chính chủ.

Xuất kết quả đo đạc, tập hợp hồ sơ pháp lý và hồ sơ kỷ thuật thửa đất, xác nhận với chủ sử dụng chuẩn bị nộp hồ sơ.

Tìm hiểu thêm: Khung giá đền bù đất đai mới nhất năm 2022

Bước 7: Nộp hồ sơ.

Sau lần kiểm tra cuối nếu không phát hiện sai sót của hồ sơ kỷ thuật thửa đất và pháp lý, nhân viên trắc đạc sẽ tiến hành nộp cho cơ quan thẩm quyền và nhận giấy hẹn để nhận lại giấy quyền sử dụng đất mới.

Tổng kết của quy trình đo đạc địa chính

Sau khi đã tìm hiểu về các bước cơ bản của quy trình đo đạc địa chính. Nếu bạn muốn hiểu kỹ hơn nữa, hãy liên hệ với công ty Phúc Gia để được tư vấn và cung cấp những thông tin mới nhất.

Công Ty CP Đo đạc xây dựng và thiết bị Phúc Gia Chuyên thực hiện: – Đo đạc hiện trạng nhà – đất – Đo đạc phục vụ công tác đền bù giải toả – Đo đạc phục vụ tranh chấp – Đo đạc lập thủ tục giao, thuê đất – Đo đạc lập bản đồ tổng thể phân lô – Đo đạc khảo sát địa hình – Đo đạc định vị công trình, ranh đất – Đo đạc tính toán khối lượng san lấp – Quan trắc lún nghiêng công trình – Thiết kế xin phép xây dựng – Thiết kế kiến trúc nhà dân dụng – Thi công san lấp mặt bằng – Dịch vụ công chứng, trước bạ – Dịch vụ xin phép xây dựng – Dịch vụ môi giới bất động sản – Dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ

Công ty Cổ Phần Đo Đạc Xây Dựng và Thiết Bị Phúc Gia 📞Điện thoại: 0967 370 488 📩Email: info@dichvuluattoanquoc.com 🚗Địa Chỉ: 23-25 đường số 13, KDC Nam Long, Bình Tân, HCM.

Tham khảo thêm: Xử lý tài sản trên đất bị thu hồi