đăng ký kinh doanh nhà trọ

Thủ tục xin cấp, đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ, nhà trọ, cho thuê nhà ở như thế nào? Việt Nam đang trong thời kì đô thị hóa mạnh mẽ, nơi mà thị trường nhà trọ luôn khan hiếm nhưng nhu cầu lại ngày một tăng. Tuy thời gian hoàn vốn dài và cần một nguồn vốn không hề nhỏ, nhưng lợi nhuận mà kinh doanh nhà trọ mang lại khiến việc kinh doanh đang trở thành xu hướng khởi nghiệp đầy tìm năng.

Bài viết sau sẽ cung cấp những kiến thức thực tiễn cũng như rõ ràng và đầy đủ nhất về các bước xin giấy phép kinh doanh nhà trọ, cách đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ.

Xem thêm: đăng ký kinh doanh nhà trọ

1. Kinh doanh dịch vụ nhà trọ có cần phải đăng kí kinh doanh không?

Những hoạt động thương mại không phải đăng ký kinh doanh. Căn cứ khoản 2 Điều 66 Nghị định 78/2015/NĐ-CP, các trường hợp này bao gồm:

• Hộ gia đình sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp, làm muối;
• Những người bán hàng rong, quà vặt;
• Những người buôn chuyến (mua hàng hóa từ nơi khác về theo từng chuyến để bán cho người mua buôn hoặc người bán lẻ);
• Những người kinh doanh lưu động (bán hàng tích hợp trên những phương tiện di chuyển như xe đẩy, xe máy, xe tải nhỏ…);
• Những người làm dịch vụ có thu nhập thấp.

Nếu kinh doanh các ngành, nghề có điều kiện, những đối tượng nêu trên vẫn phải đăng ký kinh doanh theo quy định. Qua đó ta thấy việc cho thuê nhà trọ là hoạt động thương mại không thuộc các trường hợp không phải đăng ký kinh doanh. Vì vậy, cho thuê nhà trọ phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật.

2. Cho thuê nhà trọ không đăng ký kinh doanh, không có giấy phép kinh doanh nhà trọ bị phạt như thế nào?

Khoản 7 Điều 1 Nghị định 124/2015/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 185/2013/NĐ-CP), người cho thuê nhà trọ mà không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định bị phạt tiền từ 2.000.0000 – 3.000.000 triệu đồng.

Trường hợp tiếp tục cho thuê trọ trong thời gian bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền đình chỉ hoạt động thì bị phạt tiền từ 5.000.000- 10.000.000 triệu đồng.

3. Quy trình thủ tục đăng kí kinh doanh nhà trọ

Bước 1: Xác định hình thức kinh doanh để đăng ký

Pháp luật quy định có 02 hình thức đăng ký kinh doanh phòng trọ mà bạn có thể lựa chọn, tùy theo mức độ quy mô phòng trọ mà bạn thực hiện:

• Thành lập doanh nghiệp: Nếu bạn hoặc bạn và cộng sự muốn kinh doanh thuê phòng trọ với quy mô lớn, cần nhiều nguồn góp vốn và không bị hạn chế về địa điểm cũng như không gian.
• Thành lập hộ kinh doanh : Nếu bạn và gia đình cho thuê phòng trọ với quy mô nhỏ, bạn nên đăng ký dưới hình thức hộ kinh doanh. Khi đó thủ tục đăng ký sẽ đơn giản, nhanh chóng và nộp thuế cũng dễ dàng hơn. Hình thức này được hầu hết các trường hợp kinh doanh phòng trọ ở các thành phố lớn hiện nay đăng ký. Tất nhiên, việc đăng ký kinh doanh dưới hình thức hộ gia đình cũng bị ràng buộc bởi một số quy định như: chỉ được đăng ký kinh doanh tại một địa điểm, sử dụng dưới mười lao động và chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ

Có hai trường hợp:

Hồ sơ Xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với doanh nghiệp;

Hồ sơ Xin giấy phép kinh doanh khách sạn đối với hộ gia đình.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ, phòng trọ ở đâu?

Có hai trường hợp:

Tham khảo thêm: Dịch vụ đăng ký hộ kinh doanh

Đối với thành lập doanh nghiệp : Hồ sơ được nộp ở Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/ thành phố nơi đặt trụ sở;

Đối với thành lập hộ cá thể: Đăng ký tại Văn phòng Ủy ban nhân dân cấp huyện/quận nơi thực hiện kinh doanh.

4. Hồ sơ, trình tự, thủ tục xin cấp giấy phép hộ kinh doanh nhà trọ, phòng trọ

Giấy chứng nhận kinh doanh nhà trọ hộ kinh doanh

Bước 1: Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ, phòng trọ

Cá nhân, nhóm cá nhân hoặc người đại diện hộ gia đình gửi Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh đến cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đặt địa điểm kinh doanh. Nội dung Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh gồm:

a) Tên hộ kinh doanh, địa chỉ địa điểm kinh doanh; số điện thoại, số fax, thư điện tử (nếu có);

b) Ngành, nghề kinh doanh;

c) Số vốn kinh doanh;

d) Số lao động;

đ) Họ, tên, chữ ký, địa chỉ nơi cư trú, số và ngày cấp Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của các cá nhân thành lập hộ kinh doanh đối với hộ kinh doanh do nhóm cá nhân thành lập, của cá nhân đối với hộ kinh doanh do cá nhân thành lập hoặc đại diện hộ gia đình đối với trường hợp hộ kinh doanh do hộ gia đình thành lập.

Bước 2: Khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện trao Giấy biên nhận

Cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh cho hộ kinh doanh trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ, nếu có đủ các điều kiện sau đây:

1. a) Ngành, nghề kinh doanh không thuộc danh mục ngành, nghề cấm kinh doanh;
2. b) Tên hộ kinh doanh dự định đăng ký phù hợp quy định;
3. c) Nộp đủ lệ phí đăng ký theo quy định.

Bước 3: Xin cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh trật tự.

5. Hồ sơ, trình tự, thủ tục Xin cấp giấy đăng kí kinh doanh nhà trọ đối với doanh nghiệp

Bước 1: Chuẩn bị các thông tin để lập hồ sơ công ty/doanh nghiệp

1. Lựa chọn loại hình doanh nghiệp;
2. Chuẩn bị CMND (hộ chiếu) bản sao công chứng:

Tham khảo thêm: Thành lập công ty tnhh một thành viên

Bản sao công chứng CMND chưa quá 3 tháng, thời hạn CMND không quá 15 năm;

1. Lựa chọn đặt tên công ty, địa chỉ trụ sở;
2. Lựa chọn vốn điều lệ;
3. Lựa chọn chức danh người đại diện công ty;
4. Lựa chọn ngành nghề kinh doanh.

Bước 2: Tiến Hành Thành Lập Công Ty

Hồ sơ công ty mà cần phải chuẩn bị bao gồm:

1. Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
2. Dự thảo điều lệ công ty;
3. Danh sách cổ đông, thành viên sáng lập;
4. Giấy tờ chứng thực của thành viên, người đại diện theo pháp luật;
5. Giấy tờ chứng thực cá nhân còn hiệu lực của người đại diện theo ủy quyền và người đại diện theo pháp luật;
6. Văn bản xác nhận vốn pháp định;
7. Bản sao hợp lệ chứng chỉ hành nghề và CMND của người có chứng chỉ hành nghề đối với doanh nghiệp kinh doanh các ngành, nghề yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề.

Bước 3: Nộp hồ sơ công ty tại phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh

Thời hạn cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp sau 5 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.

6. Phí, lệ phí nhà nước về cấp giấy phép kinh doanh Khách sạn

Lệ phí khi tiến hành đăng ký kinh doanh và xin cấp Giấy chứng nhận được niêm yết cụ thể tại từng trụ sở nơi tiến hành đăng ký.

7. Dịch vụ làm giấy phép kinh doanh dịch vụ nhà trọ của ACC

Khách hàng cung cấp:

Chỉ cần CMND công chứng.

Phí dịch vụ trọn gói:

Thành lập công ty kinh doanh nhà trọ : 5.000.000. Tham khảo thêm: https://accgroup.vn/dich-vu-thanh-lap-cong-ty

Thành lập hộ gia đình kinh doanh nhà trọ: 2.000.000.

8. Những câu hỏi liên quan đến đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ

Những loại giấy phép nào cần thiết khi đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ?

Có hai trường hợp:Đối với thành lập doanh nghiệp : Hồ sơ được nộp ở Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/ thành phố nơi đặt trụ sở;Đối với thành lập hộ cá thể: Đăng ký tại Văn phòng Ủy ban nhân dân cấp huyện/quận nơi thực hiện kinh doanh.

Thời hạn xin tất cả các giấy phép để kinh doanh phòng trọ là bao lâu?

Thông thường tầm 35 – 45 sẽ đủ điều kiện hoạt động.

ACC có dịch vụ cho tất cả các thủ tục liên quan đến kinh doanh phòng trọ không?

Hiện tại ACC chuyên xin cấp phép kinh doanh phòng trọ, vì vậy ACC cung cấp trọn vẹn các dịch vụ trên.

Phí dịch vụ trọn gói tại ACC là bao nhiêu?

Thành lập công ty kinh doanh nhà trọ : 5.000.000. Tham khảo thêm: https://accgroup.vn/dich-vu-thanh-lap-cong-tyThành lập hộ gia đình kinh doanh nhà trọ: 2.000.000.

Tìm hiểu thêm: Lệ phí đăng ký hộ kinh doanh

✅ Giấy phép: ⭕ Kinh doanh phòng trọ ✅ Cập nhật: ⭐ 2022 ✅ Zalo: ⭕ 0967 370 488 ✅ Hỗ trợ: ⭐ Toàn quốc ✅ Hotline: ⭕ 1900.3330