Thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà là thủ tục tương đối đơn giản và phổ biến tuy nhiên không phải ai cũng biết và thực hiện đúng theo quy định của pháp luật khi làm thủ tục này. Do đó, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà.
>>> Xem thêm: Những Thay Đổi Mới Nhất Về Đăng Ký Tạm Trú Từ Ngày 01/7/2021
Xem thêm: Thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà
Nội dung chính
Điều kiện một người đăng ký tạm trú
Theo khoản 1 Điều 30 Văn bản hợp nhất số 03/VBHN-VPQH năm 2013 Luật Cư trú thì đăng ký tạm trú là việc công dân đăng ký nơi tạm trú của mình với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và được cơ quan này làm thủ tục đăng ký tạm trú, cấp sổ tạm trú cho họ. Điều kiện để một người đăng ký tạm trú là:
- Người đang sinh sống, làm việc, học tập tại một địa điểm thuộc xã, phường, thị trấn nhưng không thuộc trường hợp được đăng ký thường trú tại địa phương đó thì trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày đến phải đăng ký tạm trú tại công an xã, phường, thị trấn;
- Trường hợp đã đăng ký tạm trú nhưng không sinh sống, làm việc, học tập tại nơi đã đăng ký tạm trú thì người đó sẽ bị xóa tên trong sổ đăng ký tạm trú.
Trình tự đăng ký tạm trú cho người thuê nhà
Chuẩn bị hồ sơ đăng ký tạm trú
Hồ sơ đăng ký tạm trú gồm:
- Bản khai nhân khẩu;
- Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu;
- Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp (trừ trường hợp được chủ hộ có sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú đồng ý cho đăng ký tạm trú thì không cần xuất trình giấy tờ về chỗ ở);
Trường hợp thuê, mượn, ở nhờ chỗ ở hợp pháp thì khi đăng ký tạm trú phải có ý kiến đồng ý cho đăng ký tạm trú của người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ tại phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu, ký, ghi rõ họ tên và ngày, tháng, năm.
- Xuất trình chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ có xác nhận của Công an xã, phường, thị trấn nơi người đó đăng ký thường trú.
Lưu ý:
Đọc thêm: Thủ tục gia hạn đất nông nghiệp
Theo Điều 6 Nghị định 31/2014/NĐ-CP, giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký tạm trú là một trong những giấy tờ sau:
Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất ở (đã có nhà ở trên đất đó);
- Giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải cấp giấy phép);
- Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
- Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán;
- Giấy tờ về mua, bán, tặng, cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở có công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp xã;
- Giấy tờ về giao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết, cấp nhà ở, đất ở cho cá nhân, hộ gia đình di dân theo kế hoạch của Nhà nước hoặc các đối tượng khác;
- Giấy tờ của Tòa án hoặc cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền giải quyết cho được sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật;
- Giấy tờ có xác nhận của UBND cấp xã về nhà ở, đất ở không có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nếu không có một trong các giấy tờ nêu trên;
- Giấy tờ chứng minh về đăng ký tàu, thuyền, phương tiện khác thuộc quyền sở hữu và địa chỉ bến gốc của phương tiện sử dụng để ở;
Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ chỗ ở hợp pháp:
- Văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở, nhà khác của cơ quan, tổ chức hoặc của cá nhân (trường hợp văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở, nhà khác của cá nhân phải được công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp xã);
- Đối với nhà ở, nhà khác tại thành phố trực thuộc trung ương phải có xác nhận của UBND cấp xã về điều kiện diện tích bình quân theo quy định của HĐND thành phố trực thuộc trung ương và được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản.
Nộp hồ sơ đăng ký tạm trú
Công dân đến nộp hồ sơ tại Công an xã, phường, thị trấn nơi tạm trú. Cán bộ tiếp nhận hồ sơ đối chiếu với các quy định của pháp luật về cư trú:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận trao cho người nộp;
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện nhưng thiếu thành phần hồ sơ hoặc biểu mẫu, giấy tờ kê khai chưa đúng, chưa đầy đủ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn cho người đến nộp hồ sơ;
- Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện thì không tiếp nhận và trả lời bằng văn bản cho công dân, nêu rõ lý do không tiếp nhận.
Lưu ý:
- Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ công dân sẽ được đăng ký tạm trú, cấp sổ tạm trú;
- Lệ phí đăng ký tạm trú: Theo quy định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh (điểm a khoản 2 Điều 5 Thông tư 250/2016/TT-BTC).
Nhận kết quả đăng ký tạm trú
- Trường hợp được giải quyết đăng ký tạm trú: Nộp lệ phí và nhận Sổ tạm trú;
- Trường hợp không giải quyết đăng ký tạm trú: Nhận lại hồ sơ đã nộp.
Lưu ý:
Tìm hiểu thêm: Thủ tục cấp lại sổ đỏ
Kiểm tra lại các thông tin được ghi trong sổ tạm trú và ký nhận vào sổ theo dõi giải quyết hộ khẩu (ký, ghi rõ họ, tên và ngày, tháng, năm nhận kết quả).
Luật sư tư vấn, hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà
Để liên hệ Luật sư tư vấn, hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà đúng luật, nhanh chóng tại công ty Luật Long Phan PMT bạn có thể liên hệ qua tổng đài điện thoại: 1900636387 hoặc qua email info@dichvuluattoanquoc.com.
Ngoài ra, để được tư vấn chi tiết gói dịch của Công ty bạn có thể gặp trực tiếp Luật sư tại văn phòng Luật ở thành phố Hồ Chí Minh:
- Trụ sở: Tầng 14, Tòa Nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 05, Quận 03, Tp Hồ Chí Minh.
- Văn Phòng giao dịch: 277/45 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 15, Bình Thạnh, HCM
Chi phí thuê luật sư
- Phí cố định: Được các bên thỏa thuận ngay từ đầu sau khi Luật sư nghiên cứu xong hồ sơ, tình huống pháp lý cụ thể. Nếu khách hàng cần tư vấn chuyên sâu hoặc phát sinh tình tiết mới ảnh hưởng đến quá trình giải quyết công việc thì các bên có thể thỏa thuận lại chi phí bằng phụ lục hợp đồng hoặc hợp đồng pháp lý mới;
- Phí kết quả: Để đảm bảo tính công bằng, nhanh chóng, hiệu quả khi sử dụng dịch vụ các bên có ký kết thêm hợp đồng hứa thưởng. Khách hàng chỉ phải thanh toán sau khi nhận được kết quả đúng như đã cam kết;
- Chi phí dịch vụ không bao gồm các khoản thuế, phí mà doanh nghiệp phải nộp theo quy định của pháp luật.
Lưu ý, chi phí nêu trên đã bao gồm cả khả năng giảm trừ để đảm bảo tối đa lợi ích quyền và lợi ích cho khách hàng.
Quý khách có thể lựa chọn các gói dịch vụ sau:
- Tư vấn theo giờ;
- Tư vấn theo vụ việc;
- Tư vấn trọn gói (Tư vấn cố định).
Cam kết chất lượng
- Với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm và có kiến thức chuyên môn cao về các trình tự, thủ tục hành chính. Long Phan PMT cam kết có thể đem đến cho Quý khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất;
- Long Phan PMT cam kết tư vấn, hỗ trợ chuyên sâu cho Quý khách hàng về các vấn đề liên quan;
- Vấn đề bảo mật thông tin luôn được đề cao giúp Quý khách hàng an tâm sử dụng dịch vụ;
- Đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng, hạn chế tối thiểu rủi ro trong quá thực hiện các thủ tục hành chính;
- Hạch toán chi phí phát sinh rõ ràng, đầy đủ, trung thực;
- Đáp ứng yêu cầu của khách hàng đúng thời hạn cam kết;
- Tận tụy vì lợi ích của khách hàng, trừ trường hợp khách hàng có yêu cầu vi phạm pháp luật, trái với đạo đức xã hội.
Trên đây là nội dung tư vấn các vấn đề thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà. Nếu bạn đọc có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến các thủ tục hành chính hoặc muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư qua HOTLINE: 1900.6363.87 để được tư vấn. Xin cám ơn.
Scores: 4.7 (49 votes)
Tham khảo thêm: Thủ tục đổi họ cho con
