Mẫu đơn xin cấp đất thổ cư

Mẫu đơn xin cấp đất thổ cư, đất ở đầy đủ, đúng pháp lý và những thủ tục cần biết khi nộp đơn xin cấp đất thổ cư, đất ở mới nhất 2021.

Hiện nay, việc xin cấp đất thổ cư là một vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Đặc biệt là đối với những hộ gia đình không có đủ đất ở để phục vụ nhu cầu sinh sống hàng ngày thì việc này càng trở nên cấp thiết.

Xem thêm: Mẫu đơn xin cấp đất thổ cư

Do đó, trong bài viết dưới đây, Nhà Đất Mới sẽ chia sẻ với bạn mẫu đơn xin cấp đất thổ cư và một số quy định pháp luật liên quan đến vấn đề này.

I. Quy định cấp đất ở, đất thổ cư

1. Điều kiện được cấp đất thổ cư

Theo Điều 52 Luật đất đai 2014 về đất thổ cư quy định, căn cứ để cấp đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê đất là:

• Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước phê duyệt
• Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin cấp đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thuê đất

2. Đối tượng được cấp đất

Đối tượng được cấp đất sẽ thuộc 1 trong 2 trường hợp sau đây:

Trường hợp 1: Cấp đất không thu tiền sử dụng đất

Theo Điều 54 Luật đất đai 2013 quy định, các trường hợp được cấp đất không thu tiền sử dụng đất bao gồm:

• Cá nhân, hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được cấp đất nông nghiệp trong hạn mức cấp đất nông nghiệp
• Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên

Tìm hiểu thêm: Mẫu đơn xin thôi việc của giáo viên

Trường hợp 2: Cấp đất có thu tiền sử dụng đất

Theo khoản 1 Điều 55 Luật Đất đai 2013, trường hợp cấp đất có thu tiền sử dụng đất là cá nhân, hộ gia đình được cấp đất ở.

III. Mẫu đơn xin cấp đất thổ cư, đất ở

Mẫu đơn xin cấp đất thổ cư, đất ở bao gồm những nội dung sau:

• Thông tin người xin cấp đất: họ tên, địa chỉ
• Thông tin mảnh đất: diện tích, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng
• Cam kết sử dụng đúng mục đích của đất
• Chữ ký của người làm đơn

III. Quy trình, thủ tục xin cấp đất thổ cư, đất ở

1. Quy trình xin cấp đất thổ cư, đất ở

Theo Điều 68 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thủ tục xin cấp đất thổ cư được thực hiện như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu xin cấp đất thổ cư nộp 1 bộ hồ sơ tại phòng Tài nguyên và Môi trường.

Hồ sơ bao gồm:

• Mẫu đơn xin cấp đất ở, đất thổ cư
• Trích đo địa chính thửa đất hoặc trích lục bản đồ địa chính thửa đất
• Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất
• CMND/CCCD, sổ hộ khẩu
• Đơn miễn giảm tiền sử dụng đất (nếu có)

Tham khảo thêm: Mẫu giấy cầm cố nhà đất

Bước 2: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Sau khi tiếp nhận, Phòng Tài nguyên và Môi trường xử lý hồ sơ:

• Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: giải quyết hồ sơ
• Hồ sơ thiếu, không hợp lệ: thông báo, yêu cầu cá nhân, hộ gia đình hoàn thiện hồ sơ trong vòng 3 ngày

Khi hồ sơ đầy đủ, Phòng Tài nguyên và Môi trường giải quyết hồ sơ:

• Hướng dẫn người xin cấp đất thực hiện nghĩa vụ tài chính
• Trình UBND cấp huyện quyết định cấp đất
• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Tổ chức cấp đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được cấp đất
• Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính

2. Thời hạn xin cấp đất thổ cư, đất ở

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định, thời hạn xin cấp đất thổ cư là:

• Đồng bằng, trung du: < 20 ngày
• Miền núi, hải đảo, vùng sâu , vùng xa: < 30 ngày

Nhà Đất Mới vừa giới thiệu cho bạn mẫu đơn xin cấp đất thổ cư, đất ở cũng như những quy định pháp luật liên quan và thủ tục xin cấp đất. Hy vọng sau bài viết này, bạn đã có thêm những thông tin, kiến thức hữu ích và không gặp phải rắc rối trong quá trình này.

Ngoài ra, tại chuyên mục LUẬT NHÀ ĐẤT của chúng tôi cũng thường xuyên cập nhật những biểu mẫu và các bài viết tư vấn luật nhà đất đầy đủ, chính xác. Hãy tham khảo ngay nhé!

Nguồn: Nhadatmoi.net

Tìm hiểu thêm: Mẫu đơn xin xác nhận sự việc